Artículos sobre Impagos
Alquiler joven: impagos y daños cubiertos
El alquiler joven puede ser una oportunidad para propietarios que quieren poner su vivienda en el mercado con más seguridad. La nueva cobertura pública frente a impagos, daños y suministros pendientes puede ayudar al arrendador, pero exige cumplir requisitos, conservar documentación y conocer cómo se tramita en cada comunidad autónoma.
Aval público por impago: protege tu alquiler
El aval público por impago de alquiler puede ser una herramienta útil para propietarios que alquilan a jóvenes o personas vulnerables, pero no funciona de forma automática. En este artículo explicamos qué cubre, qué requisitos deben cumplirse, qué límites tiene y cómo preparar la documentación para proteger tu vivienda frente a rentas impagadas, daños y suministros pendientes.
Impago con transferencia “sin concepto”: cómo probar que era renta
El impago con transferencia “sin concepto” puede complicar una reclamación judicial. Te explicamos cómo demostrar que el ingreso correspondía a la renta y no a otro pago, y cómo evitar que el juzgado lo ponga en duda.
Intereses de demora en alquiler: cómo reclamarlos
Los intereses de demora en alquiler permiten al propietario compensar el retraso en el pago. Te explicamos cómo calcularlos correctamente y cómo pedirlos sin que el juzgado los rechace.
Impago y deuda acumulada: ¿monitorio o desahucio?
Ante un impago y deuda acumulada, muchos propietarios dudan entre iniciar un procedimiento monitorio o ir directamente a desahucio. Analizamos cuándo compensa cada vía y cuál es la estrategia más eficaz según el caso.
Inquilino con nómina pero “sin bienes”: cómo embargar
Un inquilino con nómina pero “sin bienes” no es intocable. Analizamos cómo localizar patrimonio oculto, qué herramientas legales existen y cómo embargar con eficacia para recuperar la deuda.
Impago tras la separación de los inquilinos: ¿quién responde?
El impago tras la separación de los inquilinos es un problema frecuente para propietarios. Analizamos quién responde de la deuda, cómo reclamarla y qué opciones legales existen para ejecutar el cobro con seguridad.
Impagos en alquiler con varios inquilinos: ¿a quién demandar y cómo cobrar más rápido?
Cuando varios inquilinos figuran en un mismo contrato de alquiler y se produce un impago, no siempre está claro quién tiene la responsabilidad de pagar o cómo proceden las acciones legales. En España, la forma en que se redactó el contrato define a quién puedes reclamar y cómo acelerar la recuperación del dinero adeudado. Aquí tienes una guía práctica y actualizada para propietarios.
Burofax y requerimientos: el “pack” de pruebas que más convence al juez en impagos de alquiler
El burofax y los requerimientos fehacientes son herramientas fundamentales para reforzar tu caso cuando un inquilino deja de pagar la renta. Bien redactados y con la documentación correcta, no solo sirven como aviso formal, sino que crean una prueba sólida ante los tribunales en procesos de reclamación de cantidades o desahucio. Conoce cómo y por qué funcionan en España.