Artículos sobre Condominios

proindiviso

¿Se puede vender una parte indivisa de un inmueble?

Existen numerosos casos en los que una propiedad se encuentra en régimen de proindiviso. Por ejemplo, cuando una vivienda es heredada por varios hermanos. En situaciones así, a menudo se plantea la incertidumbre sobre la viabilidad de vender una fracción indivisible de una propiedad. En este texto, aclararemos esta cuestión.

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proindiviso

¿Se puede vender una vivienda si un heredero no quiere?

Cuando un inmueble es heredado por varias personas, se origina lo que se conoce como estado de proindiviso, donde comúnmente surgen discrepancias sobre el destino de la propiedad. Este desacuerdo suele complicar la aceptación de la herencia, especialmente cuando algunos herederos desean vender la propiedad y otros se oponen.

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extincion de condominio

¿Cómo hacer una extinción de condominio entre hermanos?

Es común que varios hermanos se conviertan en copropietarios de un bien inmobiliario tras heredarlo, generalmente de sus progenitores.

También resulta usual que, en tales circunstancias, alguno de los coherederos aspire a extinguir el condominio (especialmente dado que todos comparten la propiedad del bien, pero ninguno tiene la capacidad de gozarlo de forma individual, o incluso puede que a ninguno le interese realmente hacerlo).

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