Artículos sobre Desahucios

diferencia entre desahucio y lanzamiento

Diferencia entre desahucio y lanzamiento

En esencia, el desahucio se refiere al procedimiento legal que un propietario debe seguir para recuperar la posesión de su propiedad, ocupada por otra persona. Por otro lado, el lanzamiento representa el momento culminante de este proceso, es la acción específica donde el personal del juzgado procede físicamente a desalojar al ocupante de la propiedad.

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notificacion desahucio

¿Cómo se notifica un desahucio?

Discutir este tema implica referirse a las notificaciones dentro del ámbito judicial.

Todo procedimiento de desahucio arranca con la presentación de una demanda, la cual necesita ser aceptada para su procesamiento.

Es clave que tanto la demanda como la resolución que permite su procesamiento (resolución de admisión) sean comunicadas al arrendatario. Sin conseguir efectuar esta notificación al arrendatario, el proceso judicial no puede proseguir.

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oposicion demanda desahucio

Causas de oposición al juicio de desahucio

El dueño de un inmueble en alquiler, ya sea una vivienda o un local comercial, tiene la posibilidad de presentar una demanda de desahucio por diversas razones, siendo las más comunes las siguientes:

Desahucio por impago del alquiler.
Desahucio al concluir el período estipulado en el contrato de arrendamiento.

Entre estas, la causa más frecuente es el desahucio por impago de alquiler (o por el impago de los servicios).

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enervacion-desahucio

Todo sobre la Enervación del Desahucio

Mediante el proceso de enervación del desahucio, el arrendatario tiene la capacidad de impedir su expulsión del inmueble o establecimiento comercial. A continuación, detallaré todo lo que debes comprender acerca de la opción de enervar el desahucio y los efectos que esto conlleva.

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Inquilino ruidoso

¿Cómo desahuciar a un inquilino ruidoso?

Una pregunta que comúnmente se plantean los dueños de propiedades en alquiler es si tienen la capacidad de desalojar a un arrendatario por causar ruido excesivo. En este artículo, vamos a explorar las circunstancias y el procedimiento para proceder con el desahucio de un inquilino que genera ruidos perturbadores.

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extincion de contrato

Desahucio por Extinción de Contrato

En el complejo mundo del arrendamiento inmobiliario en España, el desahucio por extinción de contrato es un procedimiento que tanto arrendadores como arrendatarios deben conocer. Este tipo de desahucio ocurre cuando el período acordado en el contrato de alquiler llega a su fin y, por diversas razones, el propietario decide no renovarlo. Este artículo detalla el proceso, derechos y consideraciones clave sobre el desahucio por extinción de contrato en España.

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desahucio impago de renta

Desahucio por Impago de Renta

El desahucio por impago de renta es una situación desafortunada tanto para propietarios como para inquilinos. En España, este procedimiento está claramente regulado para proteger los derechos de ambas partes, aunque su objetivo principal es garantizar que el propietario pueda recuperar la posesión de su propiedad ante la falta de pago. En este artículo, exploraremos el proceso de desahucio por impago de renta, desde las primeras señales de alerta hasta la conclusión legal del proceso.

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